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西安房价加速跑官方出击:禁将衡宇销售与学区关联
来源: 中国明年将在天下逐步推开营商情况评价     日期:2018-10-13     字体:【】【】【

  中新经纬客户端9月20日电(王永乐) 古有“孟母三迁”,今有“学区房”宣传。但在西安行不通了,克日,西安市房管局等三部门下发通知克制将衡宇销售与学区、学校相关联。

  为进一步规范销售秩序,维护购房人正当权益,9月7日,西安市房管局、西安市教育局、西安市工商行政治理局团结下发《关于克制将衡宇销售与学区、学校相关联的通知》。

  《通知》明确,各房地产开发企业在广告宣传中,应严酷根据《房地产广告密布划定》等要求准确宣传,不能含有为购房人管理入学就学等事项的答应。购房人所购商品房相对应的学区或学校,应以教育主管部门制订的昔时入学政策为准,房地产开发企业一律无权答应。各房地产开发企业在销售历程中,不得在《商品房生意条约》或其他增补协议中约定所售商品房对应学区或学校等事项。存在将商品房销售与学区、学校相关联行为的,应立刻制止。

  对在广告宣传中答应为购房人管理入学就学事项的,《通知》要求,各工商治理部门应依法严肃查处。各房产治理部门应对房地产开发企业将衡宇销售与学区、学校关联情形举行检查,对在《商品房生意条约》或增补协议中约定学区或学校事项的,要立刻责令纠正,并将相关情形抄送教育及工商治理部门。

  国家统计局日前公布8月70个大中都会商品住宅销售价钱变更情形。数据显示,8月仅厦门一地房价环比下调。中原地产首席剖析师张大伟表现,停止2018年8月,本轮房地产市场上涨周期已经长达39个月,继续刷新中国房地产历史上涨周期最长纪录。

  西安新建商品住宅销售价钱环比涨幅 数据泉源:国家统计局网站

  其中,西安新建商品住宅销售价钱环比上涨3%,在70个大中都会中位居第四位,涨幅较之前显着放大。中新经纬客户端(微信民众号:jwview)梳剃头现,近一年以来,西安新建商品住宅销售价钱环比涨幅多在1%上下。

  张大伟以为,库存快速去化后,二三线都会普涨加速,天下性的房价普涨泛起。特殊是中西部区域,库存去化后,量价依然处于显着上涨之中。

  中国指数研究院的调研显示,今年上半年限购限售政策新增或升级的都会中,限购方面有凌驾六成集中在中西部、东北地域;限售方面凌驾七成集中在中西部和东北地域,这意味着以往调控偏弱的中西部和东北各地区正加入“补调阵营”。

  对于上述通知,易居研究院智库中央研究总监严跃进对中新经纬客户端(微信民众号:jwview)表现,除了学区房价钱在涨以外,其它屋子价钱也在涨,但学区房越发受到关注。他指出,“学区观点房涨得很快,政策捉住了调控房地产市场的一个焦点,把这一块做好,中介、房企会比力规范。”(中新经纬APP)

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